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Immo & Bau
25.08.2022
25.08.2022 11:29 Uhr

Mehrgenerationenhaus mit Panoramasicht

Mit noch nicht ausgeschöpfter Ausnutzung hat das Wohnhaus interessantes Erweiterungspotenzial.
Mit noch nicht ausgeschöpfter Ausnutzung hat das Wohnhaus interessantes Erweiterungspotenzial. Bild: Engel & Völkers Rapperswil
Mit Blick auf den Zürichsee, hoch über dem sanktgallischen Linthgebiet in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier an traumhafter Lage befindet sich das 3-Parteienhaus.

Mit seinen knapp 300 m² an Nettowohnfläche bietet das Haus genügend Platz, um seinen individuellen Bedürfnissen freien Lauf zu lassen.

Im Jahre 2004 wurde die Liegenschaft zu einem Haus mit drei separaten Wohneinheiten im Eigentumsstandard erweitert. Dies durch den Ausbau einer lichtdurchfluteten Loft-Wohnung im Dachgeschoss sowie mit der Realisation einer grossen Terrasse im Erdgeschoss. Das Grundstück überzeugt durch diverse grosszügige Aussenflächen, gedeckte Sitzplätze, grosse Terrassen, lauschige Plätze unter grossen Bäumen sowie ebenen Rasenflächen trotz Hanglage.

Mit noch nicht ausgeschöpfter Ausnutzung hat das Wohnhaus interessantes Erweiterungspotenzial. Das durchdacht erbaute 3-Parteienhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sei es zur Eigennutzung mit zwei zusätzlichen Mietwohnungen dank separater Eingänge, als Generationenhaus, als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder dann als Renditeobjekt. Alles ist möglich!

Dieses grosszügige Anwesen mit vielen Facetten begeistert mit Raum für die Verwirklichung eigener Ideen und Wünsche – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Investoren!

Ein Highlight ist die wunderbare Panoramasicht. Bild: Engel & Völkers Rapperswil

Objektdaten
Grundstücksfläche: 869 m²
Wohnfläche total: ca. 300 m²
Aussenflächen: ca. 264m²
Baujahr / Renovation; 1996 / 2004 / 2014
Kaufpreis: CHF 2'590’000.–

Kontakt:
Engel & Völkers Rapperswil
Fischmarktstrasse 12
8640 Rapperswil

www.engelvoelkers.com/immobilie-mit-panoramasicht

Engel & Völkers Rapperswil