Eschenbach
16.03.2019

36 EIGENTUMSWOHUNGEN IN ST.GALLENKAPPEL

Mit dem Projekt «Felsrain»: entstehen in St.Gallenkappel Eigentumswohungen mit Sicht auf die Linthebene.

Zwischen Dorfkern und Schulhaus im schmucken St. Gallenkappel werden 36 qualitativ hochstehende Eigentumswohnungen fertig gestellt und nach individuellen Wünschen der Käufer ausgestattet. Dies alles an einer wunderbaren Aussichtslage – das bietet die Überbauung «felsrain» in 8735 St. Gallenkappel SG. Die vier Mehrfamilienhäuser «felsrain» bereichern einmal mehr den schönen Ortskern von St. Gallenkappel. Seit der Fusion im Jahr 2013 gehört St. Gallenkappel zur politischen Gemeinde Eschenbach SG. Die Überbauung «felsrain», erbaut in einer 1. und 2. Bauetappe liegt eingebettet im Südhang zwischen Dorfkirche, Schulhaus und Kindergarten. Die Natur der wunderbaren Linthebene ist praktisch vor der Haustüre. St. Gallenkappel liegt am Fusse des Rickens. Der «felsrain» überzeugt: Die schöne Lage im Südhang verwöhnt mit viel Sonnenschein und einer traumhaften Sicht auf Alpen und Zürichsee.

Eine Überbauung harmonisch ins Orts­bild von St. Gallenkappel zu integrie­ren, ist nicht ganz einfach. Immerhin sprechen wir von einem Dorf mit einer rund 300-jährigen Geschichte. Dass der Spagat zwischen Tradition und Moder­ne trotzdem hervorragend geklappt hat, beweist der «felsrain». Die Überbauung nimmt optimal Rücksicht auf den ge­wünschten Ortsbildschutz. Konkret sind die Sockelgeschosse aus Naturstein, die Fenstergewände und Fensterläden eine Reverenz an das geschützte Ortsbild.

Verkehrstechnisch ist der «felsrain» sehr gut erschlossen. Die Linth-Buslinie mit Intervallen von 15 bis 30 Minuten sowie die Nähe zur Autobahn A3 und Forchstra­sse A52 und A53 sorgen für eine gute Anbindung. Die Arbeitsmetropolen Rap­perswil-Jona und Zürich sind in 10 bis 30 Minuten schnell zu erreichen.

Panorama ab St.Gallenkappel

36 Eigentumswohnungen aufgeteilt in vier Häusern – Nord, West, Ost und Süd – zählt die Überbauung «felsrain». Es handelt sich bei allen um preisvernünftige Eigentumswohnungen. 3.5 bis 6-Zimmer- Wohnungen bis zu 175 m2 stehen zur Verfügung. Und das Ganze ab einem Kaufpreis von sage und schreibe 650 000 Franken und ein Einstellplatz ab 30 000 Franken.

Tritt man aus dem Haus, steht man in ei­ner verkehrsfreien, grosszügigen Grünzo­ne. Die gesamte Überbauung ist nämlich verkehrsfrei und erschlossen durch eine grossflächige Tiefgarage mit 64 Parkplät­zen. Auch die Besucherplätze befinden sich unterirdisch. Somit verschwinden die Autos von der Oberfläche und was bleibt, ist viel Raum zwischen den Ge­bäuden mit schönen Grünzonen, Wege und Treffpunkte zum Entspannen.

Des Weiteren ist die Anlage sehr kinder­freundlich und altersgerecht vom Gene­ralunternehmer geplant und umgesetzt worden. Zum einen gibt es einen schönen Spiel­platz für die Kleinen. Zum anderen zeich­net sich die Lage des «felsrain» durch die unmittelbare Nähe von Schule und Kindergarten sehr positiv aus. Für die Kinder bedeutet das, dass sie einen kur­zen und sicheren Schulweg durch die Anlage haben.

(OriginalMeldung, Autor: Vierwände Immobilien GmbH, www.felsrain.ch)